안산시 매물 체크 — 한양산호3차(군자산호한양) 18평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

안산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안산시 단원구] • 군자주공12단지 15평 (매매): 평균 2.31억원 | 매물 61건 (전주대비 -1) • 군자주공12단지 15평 (전세): 평균 1.23억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 안산라프리모 33평 (매매): 평균 6.30억원 | 매물 58건 (전주대비 +1) • 안산라프리모 33평 (전세): 평균 4.33억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (매매): 평균 5.29억원 | 매물 77건 (전주대비 0) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 안산푸르지오브리파크 24평 (매매): 평균 5.68억원 | 매물 61건 (전주대비 +2) • 안산푸르지오브리파크 24평 (전세): 평균 3.47억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 한양산호3차(군자산호한양) 18평 (매매): 평균 2.04억원 | 매물 61건 (전주대비 -7) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (매매): 평균 7.07억원 | 매물 27건 (전주대비 +3) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (전세): 평균 4.29억원 | 매물 26건 (전주대비 -3) [경기 안산시 상록구] • e편한세상상록 33평 (매매): 평균 4.30억원 | 매물 42건 (전주대비 +1) • e편한세상상록 33평 (전세): 평균 3.30억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 그랑시티자이 35평 (매매): 평균 6.90억원 | 매물 105건 (전주대비 +2) • 그랑시티자이 35평 (전세): 평균 4.38억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 그랑시티자이2차 35평 (매매): 평균 7.19억원 | 매물 57건 (전주대비 +1) • 그랑시티자이2차 35평 (전세): 평균 4.47억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 주공2단지 21평 (매매): 평균 2.62억원 | 매물 42건 (전주대비 -4) • 주공2단지 21평 (전세): 평균 1.62억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 안산은 매매 매물 소폭 증가 속에도 전세는 단지별 10건 미만으로 극심한 품귀를 보입니다. 신축 대단지(그랑시티자이, 포레나)가 7억 대 시세로 시장을 리딩하며, 산호3차 등 노후 단지는 매물 감소세가 뚜렷합니다. 전세 부족이 매매가를 지지하는 구조이므로, 투자자는 전세가율 높은 소형 평형이나 매물 감소 단지의 실거래 전환에 주목해야 합니다.