안산시 매물 체크 — 한양산호3차(군자산호한양) 18평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

안산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안산시 단원구] • 군자주공12단지 15평 (매매): 평균 2.31억원 | 매물 63건 (전주대비 +3) • 군자주공12단지 15평 (전세): 평균 1.38억원 | 매물 11건 (전주대비 +4) • 벽산블루밍 32평 (매매): 평균 4.13억원 | 매물 36건 (전주대비 +4) • 벽산블루밍 32평 (전세): 평균 2.93억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 안산라프리모 33평 (매매): 평균 6.27억원 | 매물 55건 (전주대비 +4) • 안산라프리모 33평 (전세): 평균 3.88억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (매매): 평균 5.27억원 | 매물 74건 (전주대비 -1) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 안산푸르지오브리파크 24평 (매매): 평균 5.64억원 | 매물 64건 (전주대비 +2) • 안산푸르지오브리파크 24평 (전세): 평균 3.93억원 | 매물 6건 (전주대비 +4) • 한양산호3차(군자산호한양) 18평 (매매): 평균 2.02억원 | 매물 64건 (전주대비 -5) • 한양산호3차(군자산호한양) 18평 (전세): 평균 1.43억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (매매): 평균 7.23억원 | 매물 22건 (전주대비 0) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (전세): 평균 4.32억원 | 매물 28건 (전주대비 -5) [경기 안산시 상록구] • 그랑시티자이 35평 (매매): 평균 6.93억원 | 매물 94건 (전주대비 +1) • 그랑시티자이 35평 (전세): 평균 4.63억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 그랑시티자이2차 35평 (매매): 평균 7.14억원 | 매물 49건 (전주대비 -3) • 그랑시티자이2차 35평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 주공2단지 21평 (매매): 평균 2.60억원 | 매물 48건 (전주대비 0) • 주공2단지 21평 (전세): 평균 1.58억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 안산은 매매와 전세 매물이 전반적으로 증가하며 관망세가 짙습니다. 단원구는 중소형 위주로 매물이 쌓이고 있으나, 한양산호3차는 매물이 줄며 소진되는 흐름입니다. 상록구 신축은 7억 원대 시세를 유지 중입니다. 전세 물량이 늘었으나 여전히 절대량이 적어, 전세가율이 높은 소형 단지를 중심으로 한 실거주 및 갭투자 기회를 주시할 필요가 있습니다.