안산시 매물 체크 — 안산라프리모 33평 매물 9건 늘었네요

안산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안산시 단원구] • 군자주공12단지 15평 (매매): 평균 2.32억원 | 매물 60건 (전주대비 +1) • 군자주공12단지 15평 (전세): 평균 1.40억원 | 매물 7건 (전주대비 +3) • 안산라프리모 33평 (매매): 평균 6.28억원 | 매물 62건 (전주대비 +9) • 안산라프리모 33평 (전세): 평균 4.33억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (매매): 평균 5.29억원 | 매물 76건 (전주대비 +1) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 안산푸르지오브리파크 24평 (매매): 평균 5.68억원 | 매물 59건 (전주대비 0) • 안산푸르지오브리파크 24평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 한양산호3차(군자산호한양) 18평 (매매): 평균 2.03억원 | 매물 63건 (전주대비 +1) • 한양산호3차(군자산호한양) 18평 (전세): 평균 1.52억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (매매): 평균 7.00억원 | 매물 28건 (전주대비 +5) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (전세): 평균 4.24억원 | 매물 22건 (전주대비 -5) [경기 안산시 상록구] • e편한세상상록 33평 (매매): 평균 4.30억원 | 매물 43건 (전주대비 +2) • e편한세상상록 33평 (전세): 평균 3.30억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 그랑시티자이 35평 (매매): 평균 6.89억원 | 매물 103건 (전주대비 -3) • 그랑시티자이 35평 (전세): 평균 4.40억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 그랑시티자이2차 35평 (매매): 평균 7.19억원 | 매물 53건 (전주대비 -2) • 그랑시티자이2차 35평 (전세): 평균 4.48억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 주공2단지 21평 (매매): 평균 2.62억원 | 매물 48건 (전주대비 +4) • 주공2단지 21평 (전세): 평균 1.70억원 | 매물 4건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 안산은 매매 매물이 증가세이나 전세는 한 자릿수대로 극히 적어 **‘전세 품귀’**가 뚜렷합니다. 라프리모, 포레나고잔 등 신축 위주로 매매 매물이 쌓이는 반면, 상록구 대단지는 소폭 감소세입니다. 극심한 전세 부족은 향후 전세가 상승 및 매매가 지지 요인이 될 수 있으므로, 높은 전세가율을 활용한 투자나 급매물 위주의 선별적 접근이 유효해 보입니다.