안산시 매물 체크 — 안산라프리모 33평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

안산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안산시 단원구] • 군자주공12단지 15평 (매매): 평균 2.32억원 | 매물 63건 (전주대비 -1) • 군자주공12단지 15평 (전세): 평균 1.35억원 | 매물 11건 (전주대비 -3) • 안산라프리모 33평 (매매): 평균 6.31억원 | 매물 51건 (전주대비 -6) • 안산라프리모 33평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (매매): 평균 5.30억원 | 매물 73건 (전주대비 -2) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 안산푸르지오브리파크 24평 (매매): 평균 5.65억원 | 매물 61건 (전주대비 -3) • 안산푸르지오브리파크 24평 (전세): 평균 3.62억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 주공그린빌18단지 19평 (매매): 평균 2.50억원 | 매물 35건 (전주대비 +5) • 주공그린빌18단지 19평 (전세): 평균 2.04억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 한양산호3차(군자산호한양) 18평 (매매): 평균 2.04억원 | 매물 70건 (전주대비 +2) • 한양산호3차(군자산호한양) 18평 (전세): 평균 1.60억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (매매): 평균 7.16억원 | 매물 25건 (전주대비 +1) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (전세): 평균 4.28억원 | 매물 32건 (전주대비 +2) [경기 안산시 상록구] • 그랑시티자이 35평 (매매): 평균 6.94억원 | 매물 98건 (전주대비 +4) • 그랑시티자이 35평 (전세): 평균 4.59억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 그랑시티자이2차 35평 (매매): 평균 7.17억원 | 매물 54건 (전주대비 +3) • 그랑시티자이2차 35평 (전세): 평균 4.38억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 주공2단지 21평 (매매): 평균 2.60억원 | 매물 48건 (전주대비 -3) • 주공2단지 21평 (전세): 평균 1.60억원 | 매물 11건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 안산시는 단원구 신축(라프리모 등) 매물 감소와 상록구 대단지 매물 증가가 교차하는 혼조세입니다. 전세 매물이 대부분 5건 미만으로 극히 적어 전세가 하방 경직성이 매우 강합니다. 단원구의 매물 소화는 실수요 유입 신호이며, 투자자는 전세 품귀가 심한 소형 및 신축의 전세가율 회복에 주목해 갭투자 및 선점 전략을 고려해 볼 만합니다.