안산시 매물 체크 — 군자주공12단지 15평 매물 10건 늘었네요

안산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안산시 단원구] • 군자주공12단지 15평 (매매): 평균 2.32억원 | 매물 67건 (전주대비 +10) • 군자주공12단지 15평 (전세): 평균 1.32억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 안산라프리모 33평 (매매): 평균 6.28억원 | 매물 61건 (전주대비 +5) • 안산라프리모 33평 (전세): 평균 4.33억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (매매): 평균 5.29억원 | 매물 79건 (전주대비 +2) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 안산푸르지오브리파크 24평 (매매): 평균 5.68억원 | 매물 61건 (전주대비 -1) • 안산푸르지오브리파크 24평 (전세): 평균 3.33억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 한양산호3차(군자산호한양) 18평 (매매): 평균 2.01억원 | 매물 68건 (전주대비 +8) • 한양산호3차(군자산호한양) 18평 (전세): 평균 1.53억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (매매): 평균 6.99억원 | 매물 26건 (전주대비 -1) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (전세): 평균 4.24억원 | 매물 23건 (전주대비 -1) [경기 안산시 상록구] • e편한세상상록 33평 (매매): 평균 4.29억원 | 매물 44건 (전주대비 +2) • e편한세상상록 33평 (전세): 평균 3.30억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 그랑시티자이 35평 (매매): 평균 6.88억원 | 매물 105건 (전주대비 +1) • 그랑시티자이 35평 (전세): 평균 4.34억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 그랑시티자이2차 35평 (매매): 평균 7.12억원 | 매물 59건 (전주대비 +2) • 그랑시티자이2차 35평 (전세): 평균 4.38억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 주공2단지 21평 (매매): 평균 2.62억원 | 매물 48건 (전주대비 +7) • 주공2단지 21평 (전세): 평균 1.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 안산 지역은 전주 대비 매매 매물이 전반적으로 증가하며 매도 우위 시장이 강화되는 추세입니다(군자주공12, 한양산호3차 등 급증). 반면 전세는 매물 공급이 매우 적어 수급 불균형이 심화되고 있습니다. 그랑시티자이2차(35평)가 7.12억 원으로 시세를 주도 중이며, 매매 물량 누적 속에서도 귀한 전세 수요가 향후 시세 하방 지지선 역할을 할지 주목해야 합니다.