안산레이크타운푸르지오 33평 전세 5.5억 찍힌 거 보니 실거주 가치 확실하네요

오늘 국토부 실거래가 뜬 거 보니까 레이크타운푸르지오 전세가 꽤 올라왔네요. 33평 신규 계약이 5억 5천 찍혔던데. 여기가 벌써 입주 8년 차가 넘었는데도 전세 수요는 여전히 탄탄한가 봅니다. 나 처음 여기 들어올 때만 해도 주변에 아무것도 없어서 휑했는데... 어느새 안산에서 전세 들어가려면 이 정도는 줘야 하는 대장이 됐네요. 근데 5.5억이면 25평 매매가가 7.9억 정도 하는 거에 비하면 전세가율이 꽤 높죠? 실거주 만족도가 높아서 그런지 나가는 사람은 없고 들어오려는 사람만 줄 선 모양임. 주차도 세대당 1.5대라 밤늦게 퇴근해도 자리 걱정 없는 게 진짜 크거든요. 살다 보니까 이런 무형의 가치가 결국 전세가를 지탱해 주는 것 같아요. 매매 호가는 10억 넘게 부르던데 전세가 이만큼 받쳐주면 가격 방어는 확실히 될 듯. 확실히 안산 안에서 이만한 인프라 누릴 곳이 마땅치 않다는 증거겠죠. 결국 실거주 질이 시세를 만든다는 걸 이번 계약 건 보고 다시 느낍니다.