안산고잔푸르지오6차 부모님 옆 '헤쳐모여' 매수, 지금 타이밍 맞아?

오늘 고잔동 부동산에 잠시 앉아있는데 30대 부부가 부모님 집 근처로 이사 오겠다고 상담받는 걸 봤음. 나 어릴 때 고잔동은 그냥 휑한 들판에 뻘밭이었는데 세상 참 많이 변했다는 생각이 문득 들더라고. 7월 말 세제개편안 나온다니까 외지 투자자들은 싹 빠져서 조용한데 정작 토박이들은 알음알음 움직이는 모양임. 안산고잔푸르지오6차처럼 부모님 모시고 살기 편한 단지로 '헤쳐모여' 하려는 실거주 수요는 확실히 탄탄한 편인 듯함. 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평이 7억 신고가 찍었다고 동네가 들썩이긴 했음. 하지만 주공7단지 28평이 3억 5,000만 원까지 빠지는 거 보면 수도권 외곽은 입지 따라 온도 차가 정말 심함. 사실 내 주변에도 안산 투자했다가 물려서 고생하다가 '해결책이 안 보인다'며 하소연하는 사람들 널렸음. 3기 신도시 신규 공급 얘기까지 계속 나오는데, 안산레이크타운푸르지오 호가 10억 선이 앞으로도 굳건할지 나는 솔직히 의문임. 세제개편안 뚜껑 열릴 때까지는 무지성으로 계약금 밀어 넣는 건 좀 위험해 보임. 나는 일단 부모님 근처 실거주 물건 위주로만 보수적으로 접근하면서 시장 상황 끝까지 지켜볼 생각임.