성포 선경 vs 사동 선경 가격 차이 이유

안산에 선경아파트가 성포동이랑 사동 두 곳에 있잖아요 성포동 선경은 35년 넘은 대단지라 그런지 중심지 느낌이 나네요 31평 호가가 4억 7,900만원까지 나오는 거 보면 연식에 비해 값이 꽤 탄탄합니다. 반면에 사동 선경은 32평이 4억 2,100만원 정도로 올라와 있던데요. 여기가 연식은 3년 정도 더 짧은데 가격은 성포동보다 5,000만원 넘게 낮은 이유가 뭘까요? 세대수 차이 때문인지 아니면 주변 인프라 때문인지 궁금해지는데, 그러고 보니 주말에 가족들이랑 시간 보내기에는 성포동 쪽이 더 나아 보이기도 하고요. 사동 선경도 5년 뒤 모습은 지금이랑 또 다를 것 같아 기대되긴 하는데, 실제로 이 두 단지 가격 차이가 벌어지는 결정적인 이유가 입지 때문일까요?