그랑시티자이 1차 6.3억 실속 있네요?

그랑시티자이 35평이 2026년 10월 말에 6.3억에 거래가 됐어요. 작년 12월 중순에 7억까지 찍었던 거에 비하면 값이 꽤 빠진 것 같습니다. 지금 그랑시티자이2차 35평 호가는 평균 7.1억 정도에 나와 있던데요. 어디 카페에서 보니까 2차가 연식도 조금 더 짧고 선호도가 높다는 얘긴 들었습니다. 그래도 8천만 원 넘게 차이가 나면 1차 6.3억이 더 실속 있는 게 아닐까 싶어서요 주변 공작한양 32평은 11월 초에 4억 신고가도 찍었던데, 여긴 분위기가 좀 다르네요. 6.3억선이면 지금 매수해도 괜찮은 타이밍일까요? 이 단지들 잘 아시는 분 있으면 댓글 부탁드려요