하중역 신설 확정에도 규제에 막힌 한라비발디캠퍼스 무주택자들의 역설

지금 하중동 가보신 분들은 아시겠지만, 여기가 역 생기면 진짜 제2의 장현 될 곳입니다. 과거 하남 미사나 별내도 처음엔 다 논밭이라고 무시당했잖아요? 결국 인프라 깔리면 우상향은 정해진 수순인데, 요즘 무주택자분들 분위기는 규제 탓에 예전 같지가 않네요. 서해선 하중역 신설 승인이 확정되면서 지역 주민들은 축제 분위기거든요. · 근데 정작 한라비발디캠퍼스 같은 대단지 실거주 노리는 분들은 대출 규제에 막혀서 움직이질 못해요. · 무주택자 규제 정책 부작용 때문인지 호재가 터져도 매수 심리가 꽉 눌려 있는 게 눈에 보입니다. · 자금 있는 분들이 선점하기 전에 실수요자가 타야 하는데, 전입 의무니 뭐니 족쇄가 너무 많네요. 이런 확실한 호재를 앞에 두고도 규제 때문에 '그림의 떡'이 되는 상황이 참 아이러니합니다. 물리적인 개발보다 무서운 게 정책 리스크라지만, 결국 가치는 제자리를 찾아가기 마련이거든요. 실수요자 보호한다면서 정작 자산 형성 기회는 다 막아버리는 지금 정책 기조는 진짜 바뀌어야 합니다. 이 가격에 팔면 나중에 무조건 배 아플 텐데... 아 근데 이건 좀 규제가 너무하네요.