지방 미분양 난리인데 신천코아루웰라움 같은 곳은 버티는 이유

요즘 뉴스 보면 지방 미분양 쌓인다는 소식에 덜컥 겁부터 내는 분들이 많습니다. 제가 IMF 때부터 산전수전 겪어보니까요. 결국 하락장에서도 살아남는 건 '대체 불가능한 입지' 하나뿐이더군요. 시흥도 지금 신안산선 지연 때문에 다들 속 터진다고 난리죠. 저도 현대로템에서 만든 전동차 디자인 공개된 거 보면서 참 묘한 기분이 들었습니다. 차는 저렇게 예쁘게 뽑아놓고 철길은 언제 뚫리나 싶어서 주민들 불만 터지는 것도 충분히 이해가 가요. 근데 거꾸로 생각하면 이게 기회입니다. 신천코아루웰라움 같은 단지가 왜 이 시기에 보석이냐고 묻는 분들이 계시는데, 여기는 신안산선이라는 확실한 실체가 지연될 뿐이지 사라진 게 아니거든요. 최근 근처 은계브리즈힐 34평이 6억 원 찍으면서 시세 방어하는 거 보셨을 겁니다. 신천역세권 인프라를 끼고 있는 신천코아루웰라움은 실거주 만족도가 높아서 매물이 잘 안 나와요. 지방처럼 물량 폭탄 맞을 걱정 없는 동네는 분위기에 휩쓸려 던질 필요가 전혀 없습니다. 부동산 투자하면서 멘탈 흔들릴 때가 제일 위험해요. 신안산선 전동차가 운행을 시작하는 그날, 웃고 있을 사람이 누굴지 곰곰이 생각해보시길 바랍니다. 입지 좋은 신축급 단지는 배신하지 않는 법이니까요.