제일풍경채센텀 7.3억은 층수 차이일까요

시흥 능곡동 제일풍경채센텀 이번 달 초 거래 보셨나요 33평 6층이 7억 3,000만원에 찍혔던데요 7월 초에 23층이 7억 8,000만원까지 갔던데, 단순 가격만 보면 고점 대비 5,000만원 정도 빠진 느낌입니다. 근데 이게 층수가 6층이랑 23층이라 차이가 꽤 크네요 로얄층이랑 저층 차이 생각하면 조정이라기엔 좀 애매합니다 비슷한 층대에서 거래가 더 나와야 방향이 보일 듯싶어요. 그런데 지금 호가는 7억 중반에서 9억까지도 올라와 있는데, 실제 매수세가 이 갭을 다 받아줄지 궁금합니다.