제일풍경채센텀 33평 7.3억에 거래됐네요

매수 시점 보고 정리한 건데 도움 되실까 올려요.. 시흥 능곡동 제일풍경채센텀 33평 실거래가 새로 떴네요 이달 초에 6층이 7억 3,500만원에 거래됐습니다. 지난달 중순 7층이 7억 4,200만원 찍은 거랑 비교하면 거의 비슷한 수준이네요. 흐름을 따져보면 지금 시세 위치는 이렇습니다 · 지난 7월 23층이 7억 8,000만원에 거래된 게 1년 최고가였고요 · 이번 7억 3,500만원 거래는 고점보다 6% 정도 낮은 가격입니다 · 1년 최저가였던 6억 4,500만원보다는 올라온 상태네요 확실한 건 신고가 경신보다는 고점 근처에서 살짝 조정받거나 횡보하는 분위기입니다. 지금 33평 호가는 7.3억에서 9억까지 벌어져 있거든요 가장 매물이 많은 평형이라 가격대가 좀 다양하게 나오는 듯합니다. 단지가 2021년 입주라 이제 5년 넘은 준신축인데 관리가 잘 되는지는 궁금하네요 7억 중반대 가격이 이 동네에서 적당한지 판단이 안 서네요 실거주로 길게 보면 나쁘지 않은데 투자금 생각하면 손이 선뜻 안 갑니다