시흥시 오늘 실거래 17건 — 세종3차 30평 2.5억 (-0.53억)

오늘 시흥시 실거래 17건 등록됐습니다. 상승 11건 · 하락 6건 건영2차 22평 2.1억 (+0.07억), 3층, 26.10.13 두산 18평 2.0억 (+0.18억), 1층, 26.09.16 목감중흥S-클래스레이크힐스 34평 5.3억 (-0.15억), 2층, 26.10.07 세종3차 30평 2.5억 (-0.53억), 4층, 26.09.19 시화서촌마을건영3차 32평 2.9억 (-0.34억), 1층, 26.10.03 시화유천 32평 3.0억 (-0.30억), 2층, 26.09.21 시흥배곧신도시이지더원더퍼스트1차 24평 3.9억 (+0.17억), 24층, 26.10.13 시흥센트럴푸르지오 35평 7.5억 (+0.30억), 11층, 26.10.08 시흥센트럴푸르지오 43평 8.8억 (+0.20억), 16층, 26.10.13 시흥은행푸르지오 32평 5.0억 (+0.10억), 14층, 26.10.08 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 33평 7.7억 (+0.38억), 19층, 26.10.14 아주3차 22평 1.5억 (+0.12억), 8층, 26.09.30 우남한신 24평 2.1억 (-0.21억), 10층, 26.09.21 은계파크자이 35평 6.5억 (+0.05억), 15층, 26.10.10 장현동원로얄듀크메트로포레 33평 5.3억 (+0.09억), 8층, 26.10.07 주공2단지 24평 2.2억 (+0.08억), 9층, 26.10.09 호반써밋더숲 33평 5.1억 (-0.36억), 1층, 26.10.13 ■ 시장 분석 시흥시는 상승 거래가 우세한 완만한 회복세이나 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 센트럴푸르지오와 장현지구 등 핵심지 대단지가 시세를 주도하는 반면 일부 구축은 하락했습니다. 30평대 선호 평형의 강세가 눈에 띄며 투자자는 입지별 온도 차를 고려해야 합니다. 우량 입지의 방어력을 확인하며 저평가된 단지 위주로 선별적 접근을 하는 전략이 유효합니다.