시흥시 매물 체크 — 시흥6차푸르지오1단지 34평 매물 8건 늘었네요

시흥시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 시흥시] • 대야역두산위브더파크 34평 (매매): 평균 6.30억원 | 매물 60건 (전주대비 +1) • 대야역두산위브더파크 34평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 시흥6차푸르지오1단지 34평 (매매): 평균 3.92억원 | 매물 73건 (전주대비 +8) • 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 36평 (매매): 평균 7.27억원 | 매물 125건 (전주대비 +8) • 시흥롯데캐슬시그니처(2블럭) 35평 (매매): 평균 7.05억원 | 매물 96건 (전주대비 +6) • 시흥배곧C2호반써밋플레이스 35평 (매매): 평균 6.85억원 | 매물 88건 (전주대비 0) • 시흥배곧C2호반써밋플레이스 35평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 시흥배곧중흥S-클래스 34평 (매매): 평균 5.48억원 | 매물 104건 (전주대비 -4) • 시흥배곧중흥S-클래스 34평 (전세): 평균 3.66억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 한라비발디캠퍼스 35평 (매매): 평균 5.73억원 | 매물 94건 (전주대비 +4) • 한라비발디캠퍼스 35평 (전세): 평균 3.88억원 | 매물 5건 (전주대비 +4) • 한라비발디캠퍼스2차 35평 (매매): 평균 5.57억원 | 매물 75건 (전주대비 0) • 한라비발디캠퍼스2차 35평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 호반베르디움센트로하임 34평 (매매): 평균 6.15억원 | 매물 71건 (전주대비 0) • 호반베르디움센트로하임 34평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 호반써밋더숲 33평 (매매): 평균 5.85억원 | 매물 81건 (전주대비 -5) • 호반써밋더숲 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 시흥시는 롯데캐슬 등 대단지를 중심으로 **매매 매물이 증가**하고 있으나, **전세는 단지별 5건 미만으로 극히 적은 ‘전세 품귀’** 상태입니다. 매매 물량 적체는 가격 상승을 제한할 수 있지만, 귀한 전세 물량이 하방을 지지하는 형국입니다. 투자자는 매물 증가가 적고 전세 수요가 탄탄한 대야역 인근과 배곧신도시의 전세가율 변화를 주시하며 진입 시점을 조율해야 합니다.