시흥시 매물 체크 — 시흥롯데캐슬시그니처(2블럭) 35평 매물 10건 늘었네요

시흥시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 시흥시] • 대야역두산위브더파크 34평 (매매): 평균 6.29억원 | 매물 62건 (전주대비 -1) • 대야역두산위브더파크 34평 (전세): 평균 4.25억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 36평 (매매): 평균 7.25억원 | 매물 130건 (전주대비 0) • 시흥롯데캐슬시그니처(2블럭) 35평 (매매): 평균 7.09억원 | 매물 87건 (전주대비 +10) • 시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 (매매): 평균 6.84억원 | 매물 67건 (전주대비 +3) • 시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 시흥배곧C2호반써밋플레이스 35평 (매매): 평균 6.84억원 | 매물 90건 (전주대비 +2) • 시흥배곧C2호반써밋플레이스 35평 (전세): 평균 4.25억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 시흥배곧중흥S-클래스 34평 (매매): 평균 5.48억원 | 매물 107건 (전주대비 +1) • 시흥배곧중흥S-클래스 34평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 한라비발디캠퍼스 35평 (매매): 평균 5.74억원 | 매물 91건 (전주대비 -1) • 한라비발디캠퍼스 35평 (전세): 평균 3.45억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 한라비발디캠퍼스2차 35평 (매매): 평균 5.56억원 | 매물 76건 (전주대비 0) • 호반베르디움센트로하임 34평 (매매): 평균 6.15억원 | 매물 72건 (전주대비 +1) • 호반베르디움센트로하임 34평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 호반써밋더숲 33평 (매매): 평균 5.79억원 | 매물 89건 (전주대비 -1) • 호반써밋더숲 33평 (전세): 평균 3.97억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 시흥시는 롯데캐슬 등 대단지 위주로 매매 매물이 쌓이며 보합권이나, 전세는 단지당 5건 미만으로 품귀 현상이 심각합니다. 매매는 7억대 고가 단지의 매물 증가가 두드러집니다. 투자자는 전세가 상승과 매매 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성을 동시에 주시하며, 공급이 귀한 전세 시장의 흐름과 매매가 간의 갭 변화에 주목할 필요가 있습니다.