시흥시 매물 체크 — 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 36평 매물 9건 늘었네요

시흥시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 시흥시] • 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 36평 (매매): 평균 7.24억원 | 매물 130건 (전주대비 +9) • 시흥롯데캐슬시그니처(2블럭) 35평 (매매): 평균 7.08억원 | 매물 80건 (전주대비 0) • 시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 (매매): 평균 6.79억원 | 매물 64건 (전주대비 +3) • 시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 시흥배곧C2호반써밋플레이스 35평 (매매): 평균 6.84억원 | 매물 89건 (전주대비 +5) • 시흥배곧C2호반써밋플레이스 35평 (전세): 평균 4.25억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 시흥배곧신도시이지더원더퍼스트1차 24평 (매매): 평균 4.06억원 | 매물 65건 (전주대비 +5) • 시흥배곧신도시이지더원더퍼스트1차 24평 (전세): 평균 2.85억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 시흥배곧중흥S-클래스 34평 (매매): 평균 5.45억원 | 매물 106건 (전주대비 -1) • 시흥배곧중흥S-클래스 34평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 한라비발디캠퍼스 35평 (매매): 평균 5.75억원 | 매물 93건 (전주대비 0) • 한라비발디캠퍼스 35평 (전세): 평균 3.47억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 한라비발디캠퍼스2차 35평 (매매): 평균 5.56억원 | 매물 77건 (전주대비 +7) • 한라비발디캠퍼스2차 35평 (전세): 평균 3.46억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 호반베르디움센트로하임 34평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 72건 (전주대비 +2) • 호반베르디움센트로하임 34평 (전세): 평균 4.03억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 호반써밋더숲 33평 (매매): 평균 5.81억원 | 매물 90건 (전주대비 -8) • 호반써밋더숲 33평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 시흥시는 매매 매물이 증가세(+30건 이상)이나 전세는 단지별 5건 미만으로 품귀가 심각합니다. 롯데캐슬시그니처가 7억 초반대로 시세를 리딩 중이며, 호반써밋더숲은 매물이 8건 급감하며 수요 유입이 확인됩니다. 전세 공급 부족은 향후 매매가를 지지하는 핵심 변수입니다. 투자자는 전세가율 상승에 따른 갭투자 기회를, 실거주자는 매물 적체 단지의 급매물을 주시하십시오.