시흥시 매물 체크 — 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 36평 매물이 일주일새 13건 빠졌어요

시흥시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 시흥시] • 대야역두산위브더파크 34평 (매매): 평균 6.30억원 | 매물 58건 (전주대비 -5) • 대야역두산위브더파크 34평 (전세): 평균 4.27억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 36평 (매매): 평균 7.25억원 | 매물 114건 (전주대비 -13) • 시흥롯데캐슬시그니처(2블럭) 35평 (매매): 평균 7.09억원 | 매물 84건 (전주대비 +2) • 시흥배곧C2호반써밋플레이스 35평 (매매): 평균 6.83억원 | 매물 85건 (전주대비 -4) • 시흥배곧C2호반써밋플레이스 35평 (전세): 평균 4.25억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 시흥배곧중흥S-클래스 34평 (매매): 평균 5.51억원 | 매물 106건 (전주대비 -3) • 시흥배곧중흥S-클래스 34평 (전세): 평균 3.37억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 진주마을풍림아이원1차 14평 (매매): 평균 1.47억원 | 매물 62건 (전주대비 +5) • 진주마을풍림아이원1차 14평 (전세): 평균 1.30억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 한라비발디캠퍼스 35평 (매매): 평균 5.73억원 | 매물 92건 (전주대비 0) • 한라비발디캠퍼스 35평 (전세): 평균 3.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 한라비발디캠퍼스2차 35평 (매매): 평균 5.55억원 | 매물 75건 (전주대비 +2) • 한라비발디캠퍼스2차 35평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 호반베르디움센트로하임 34평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 73건 (전주대비 0) • 호반베르디움센트로하임 34평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 호반써밋더숲 33평 (매매): 평균 5.80억원 | 매물 87건 (전주대비 +1) • 호반써밋더숲 33평 (전세): 평균 3.90억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 시흥시는 롯데캐슬 등 대단지 위주로 매매 매물이 소화되며 감소세이나 시세는 견조합니다. 전세는 단지당 5건 미만으로 품귀가 심각해 전세가가 매매가를 지지하고 있습니다. 전세 수급 불균형에 따른 가격 방어력이 확인되므로, 신축 대단지의 전세가율 상승 및 매매 전환 수요를 모니터링하며 투자 기회를 포착하는 전략이 유효합니다.