시흥시 매물 체크 — 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 36평 매물이 일주일새 12건 빠졌어요

시흥시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 시흥시] • 시흥6차푸르지오1단지 34평 (매매): 평균 3.92억원 | 매물 67건 (전주대비 +10) • 시흥6차푸르지오1단지 34평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 36평 (매매): 평균 7.27억원 | 매물 118건 (전주대비 -12) • 시흥롯데캐슬시그니처(2블럭) 35평 (매매): 평균 7.08억원 | 매물 90건 (전주대비 +3) • 시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 (매매): 평균 6.82억원 | 매물 63건 (전주대비 -4) • 시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 (전세): 평균 4.15억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 시흥배곧C2호반써밋플레이스 35평 (매매): 평균 6.86억원 | 매물 89건 (전주대비 -1) • 시흥배곧C2호반써밋플레이스 35평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 시흥배곧중흥S-클래스 34평 (매매): 평균 5.51억원 | 매물 108건 (전주대비 +2) • 시흥배곧중흥S-클래스 34평 (전세): 평균 3.62억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 한라비발디캠퍼스 35평 (매매): 평균 5.71억원 | 매물 90건 (전주대비 0) • 한라비발디캠퍼스 35평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 한라비발디캠퍼스2차 35평 (매매): 평균 5.56억원 | 매물 76건 (전주대비 0) • 호반베르디움센트로하임 34평 (매매): 평균 6.14억원 | 매물 71건 (전주대비 0) • 호반베르디움센트로하임 34평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 호반써밋더숲 33평 (매매): 평균 5.83억원 | 매물 86건 (전주대비 +1) • 호반써밋더숲 33평 (전세): 평균 3.90억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 시흥시는 매매 매물 증감이 단지별로 엇갈리나, 전세는 단지당 0~4건으로 품귀가 심각합니다. 특히 롯데캐슬 1블록의 매물 감소가 두드러지며, 전세 부족이 매매가를 지지하는 형국입니다. 투자자는 전세가 귀한 배곧과 은계지구 신축의 전세가율 상승 및 매물 소진 속도를 주시하며 진입 타이밍을 조율할 필요가 있습니다.