시흥센트럴푸르지오 평형별 가격 차이 큽니다

대야동 시흥센트럴푸르지오 최근 거래들이랑 호가 붙어있는 수준을 좀 찾아봤습니다. 31평은 2026년 10월 초에 30층이 7억에 거래됐어요. 9월 중순에 7.5억 찍었던 거랑 비교하면 차이가 좀 납니다. 지금 나와 있는 매물들 평균 호가는 7.2억 선이고 낮은 건 6.7억부터 8억까지 벌어져 있더라고요 34평은 2026년 10월 말에 9층이 7.8억에 찍혔습니다. 1월 말에 8억 거래 있었던 거 생각하면 전고점 근처까지는 온 것 같은데, 호가는 평균 8.4억대로 실거래보다 꽤 높게 부르는 분위기입니다. 제일 비싼 건 9.5억까지도 올려놨네요. 43평 대형은 2026년 10월 중순에 16층이 8.8억에 팔렸습니다 7월 중순 9.3억보다는 낮지만 그래도 8억대 후반에서 버티는 느낌네요 시흥 인스타나 다른 루트로도 매물 정보가 도는 것 같은데, 평형마다 실거래랑 집주인들 기대치 차이가 꽤 커 보여요 34평은 호가가 실거래를 한참 앞서가고 있어서 매수자들이 따라붙을지 궁금합니다. 대단지에 연식도 6년 정도라 실거주로 보는 사람은 많을 텐데 가격대가 만만치 않네요.