목감퍼스트리움 전세 3억대면 실거주 가성비 끝판왕 같음

시흥의 빈 땅들이 그냥 땅이 아닙니다. 미국은 데이터센터 하나로 벼락부자가 나왔다는데, 우리나라도 비슷한 흐름이 올지 궁금해지네요. 제 직장 동료도 최근에 목감 쪽으로 실거주를 알아보고 있거든요. 광명이나 판교 쪽 출퇴근 생각하면 시흥이 아직은 숫자가 참 착합니다. 목감퍼스트리움 25평 전세 호가가 지금 평균 3억 3,800만 원 정도더라고요. 매매 호가 6억 초반대랑 비교해보면 전세가율이 50%를 상회하는 수준인데, 이 정도면 대단지 프리미엄 치고는 전세 수요가 꽤 탄탄하게 받쳐주는 모양새입니다. 물론 시흥에 2만 세대 추가 공급설이 돌아서 전세가가 눌릴까 봐 걱정하는 분들도 계시던데, 오히려 빈 땅에 인프라가 깔리면 직주근접 가치는 더 올라가지 않을까요? 저는 일단 전세로 살면서 청약 기회를 엿보는 게 가장 이성적인 판단이라 봅니다. 입지나 가격 데이터로만 보면 이만한 선택지가 또 있을까 싶네요.