매화마을홍익 2.1억에 등기치고 올수리 견적 뽑는데 머리 아프네요

대출 막히니 서울 끝자락 보던 분들이 시흥으로 눈을 돌리고 있다는데…. 현실은 대출 시뮬레이션 돌려보니 월 원리금만 140만 원이라 손이 벌벌 떨려요. 중개사님들마다 말이 다 달라서 혼란스러웠는데 결국 매화마을홍익 25평 2.1억에 잡았습니다. 직전보다 2천만 원이나 빠진 신저가라길래 설레는 맘으로 도장 찍고 왔거든요. 근데 문제는 구축이라 올수리가 필수인데 견적이 평당 200은 우습게 넘더라고요. 턴키 업체 세 곳 상담했는데 어디는 4천이면 충분하다 그러고 어디는 6천은 써야 사람 사는 집 된다고…. 아 근데 이건 좀 너무하다 싶어서 카페 선배님들께 다시 조언 좀 구하고 싶어요. 결정 기한이 이번 주까지라 마음은 급한데 샷시 포함해서 평당 얼마가 적정선인가요? 예산 쥐어짜서 들어가는 거라 100만 원 차이에도 심장이 덜컥거리는데 업체 고르는 팁 좀 주세요. 결국 인테리어는 돈 쓴 만큼 나온다지만 구축은 뜯어보기 전까지 모른다는 게 제일 무섭습니다.