2027년 세제개편안 논의와 수지 리모델링 단지들 실거주 타이밍 고민

오늘 2027년 세제개편안 이야기 나오는 거 보셨나요? 우리 수지 쪽은 리모델링 단지가 많아서 그런지 엄마들 사이에서도 셈법이 참 복잡해지는 분위기더라고요. 요즘 성복역롯데캐슬골드타운 같은 대장주들도 보면 거래가 좀 주춤한 것 같고요. 실거래가보다 낮은 급매물이 한두 개씩 보이길래 저도 집 보러 다니면서 마음이 좀 싱숭생숭했거든요. 그런데 가만히 따져보니까 2026년 11월에 수지보원이랑 초입마을이 드디어 착공에 들어가잖아요. 이 단지들이 공사 마치고 신축으로 돌아오는 시점이 아마 2027년 전후 세제 혜택이랑 딱 맞물릴 것 같은데, 이게 생각보다 큰 기회가 될 수도 있겠다 싶어요. 중개사분들은 지금이 조정기라는데, 저는 오히려 실거주자 입장에서 지금처럼 매물 좀 있을 때가 낫지 않나 싶기도 하고요. 사실 2027년에 전월세 대란이 올 거라는 예측도 많아서 걱정인데, 그때 가서 새집 찾으려면 지금보다 훨씬 힘들어지겠죠? 결국 세금 혜택이랑 전세 시장 상황을 생각하면, 지금 리모델링 확정된 곳을 선점하는 게 맞는지 아니면 조금 더 관망하며 세제안 확정까지 기다릴지가 참 어려운 숙제네요.