수지
빠른코끼리
1개월 전
학군 좋아도 상권 없으면... 만현현대성우 1차 vs 진산마을 5차 비교
요즘 수지 쪽 보시는 분들 많으신데, 학군이나 역세권만큼 중요한 게 상권 활성화더군요. 성복역 도보권인 만현마을 현대성우 1차는 상권이 잘 갖춰져서 실거주 만족도가 꽤 높은 편입니다. 다만 진산마을 5차 쪽은 학교는 가깝지만 마을버스 노선도 부족하고 편의시설이 좀 아쉽죠. 인프라가 부족하면 아무리 호재가 있어도 실거주 시 몸테크 느낌이 강해질 수밖에 없고요. 최근 진산마을 삼성 7차 85평이 13.4억까지 밀린 걸 보면 입지만 믿기엔 리스크가 있어 보입니다. 계약 전에 단지 내 상가 업종 구성이나 공실률 정도는 꼭 직접 확인해보셨으면 하네요.
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댓글3개
3개
- 전하훈1개월 전
맞아요, 진산마을은 다 좋은데 상권이 진짜... 마을버스 한 대는 좀 너무하죠.
- 어린꿀벌1개월 전
현대성우 1차 사는데 상권 하나는 정말 편합니다. 근데 주차 공간은 미리 체크해보셔야 할 거예요.
- 낭만적인개미1개월 전
상권도 중요하지만 구축은 등기부나 관리 규약부터 뜯어보는 게 순서 아닌가요? 단지 내 상가 활성화가 집값 방어해준다는 건 너무 낙관적인 것 같습니다. 요즘 같은 때는 환금성이나 대형 평수 신저가 흐름을 더 예민하게 봐야죠. 진산마을 7차 가격 빠지는 게 단순히 상권 때문만은 아닐 텐데 말입니다.