종부세 완화에 수지 한성 15억 재평가 가능할까요

이번 세제개편안에서 강남3구가 빠지면서, 오히려 수지가 반사이익을 볼 가능성이 커졌네요. 종부세 부담이 확 꺾이니까 다주택 중과 무서워서 못 움직이던 분들이 다시 계산기 두드리는 소리가 여기까지 들려요. 사실 수지 토박이 입장에서 한성은 옛날부터 그냥 상징이었죠. 지금 24평 실거래가 12.5억 찍었다는데, 솔직히 이 연식에 이 가격이면 실거주 편의성보다는 미래 가치를 사는 거잖아요? 네이버 호가도 벌써 14억 근처까지 붙었더라고요. 정부안대로 세금 길만 열리면 사업시행인가 단계에서 15억 위로 쏘는 건 일도 아닐 것 같아요. 다만 공사비가 워낙 무섭게 오르고 있어서 분담금 낼 현금 동원력이 뒷받침 안 되면 이 수익성 시나리오도 생각보다 길어질 순 있겠네요.