실거래 12.45억 찍은 수지 한성 15억 돌파 가능할까요

수지 재건축 대장주인 풍덕천동 한성아파트 실거래가 최근 12.45억을 찍었네요. 매매 실거래가 12억 중반까지 올라오니 네이버 호가는 이미 13.5억에서 14억 원 수준으로 점프했습니다. 90년대식 구축 23평형이라 구조가 아쉽다는 지적도 있지만 재건축 속도가 워낙 빨라 대기 수요가 탄탄하거든요. 시공사 선정하고 사업시행인가 단계만 넘어서면 최소 15억은 갈 거라는 전망이 시장 지배적입니다. 단순한 기대감이 아니라 한성이 수지 가격 상단을 뚫어줘야 주변 단지들 사업성도 같이 살아나는 구조죠. 직접 손품 팔아보니 시공사 마일스톤 찍히는 순간 15억 돌파는 시간문제 아닐까 싶네여.