신정8단지 24평 저층이 11.9억 찍었네요

신정8단지현대성우 시세를 보다가 이번 달 중순에 뜬 실거래가 눈에 띄어서 정리해 봤습니다. 24평 3층 매물이 11.9억에 찍혔어요 그런데 지난달 중순에 나왔던 1년 최고가가 19층 12억이었던 점을 먼저 생각해야겠습니다 층수 차이가 꽤 나는데 가격은 고작 1,000만 원 차이입니다. 단순히 값이 빠졌다고 보기에는 저층 가격이 고점 턱밑까지 붙어버린 느낌라 판단이 좀 어렵네요 수리가 아주 잘 된 집인지 아니면 동 위치가 특별히 좋은 건지 데이터만 봐서는 알 수가 없습니다 이런 저층 가격이 단지 전체의 기준이 될 수 있을지는 의문이 남고요 5년 뒤를 생각하면 지금 이 가격에 진입하는 게 맞는 결정일지 고민이 됩니다 제 시각이 너무 보수적인 건지 아니면 지금이 공격적으로 들어갈 타이밍인지 궁금하네요. 나중에 10월 말 거래들이 더 올라오면 흐름이 명확해질 듯싶습니다 그때까지는 일단 조금 더 지켜보려고요.