신정8단지현대성우 리모델링 심의 단계와 실거주자의 고민

동의하는 부분도 있고 손품을 좀 팔아보니 숫자로 보이는 현실이 명확하네요. 1) 1999년 준공된 1,239세대 대단지 2) 현재 리모델링 '건축·도시계획 심의' 단계 3) 24평형 매매 호가 10.0억~12.6억 원 수준 국토부 실거래랑 단지 정보 직접 확인해보니, 전체 8단계 사업 과정 중에서 이제 막 3번째 칸에 서 있는 상태입니다. 이 숫자를 놓고 보면 결국 속도전인데, 사업 진행 속도가 보통 수준이라 실거주하면서 버티기엔 호흡이 꽤 길어질 것 같음. 그래서 지금 나갈지 더 살지 고민인데, 심의 단계라는 게 사실 넘어야 할 산이 아직 많이 남았다는 뜻이라서요. 하지만 전세 호가가 5.1억 원 정도로 형성되어 있어 전세가율을 생각하면 하방은 어느 정도 지지되는 느낌입니다. 물론 공사 기간이나 분담금 이슈가 아직 구체화되지 않은 점은 리스크로 남겠죠. 결국 몸테크 기간을 5년 이상 잡을 수 있느냐가 관건이겠네요. 저도 엑셀 두드리다 보니 머리만 아파서 그냥 일단은 더 살기로 했습니다.