수파푸 동센자 시세 보니 서울 갈아타기 비용이 너무 무섭네요

수지에서 1주택 실거주 중인데, 아이 교육 때문에 서울로 가야 할지 며칠째 밤잠을 설치고 있습니다. 사실 수지파크푸르지오랑 동천센트럴자이 같은 곳들 시세 움직이는 거 보면 마음이 더 복잡해요. 이런 대장급 단지들이 최근에 급매 소진되면서 다시 가격을 단단하게 다지는 분위기거든요. 수파푸나 동센자 모두 20평대부터 30평대까지 실거주 만족도가 워낙 높아서 그런지 하방 경직성이 진짜 강한 것 같습니다. 문제는 서울인데, 13억 정도 예산으로 강서나 은평 쪽을 보고 있자니 갈아타기 비용이 발목을 잡네요. 취득세에 복비, 이사비까지 따져보면 앉은 자리에서 1억 가까이 깨질 텐데 이게 맞나 싶어요. 오리역 개발 호재까지 생각하면 수지 핵심지 신축을 쥐고 있는 게 자산 방어에는 훨씬 유리해 보이기도 하구요. 결국 결정은 제가 해야겠지만, 무리해서 서울 끝자락 가느니 여기서 버티는 게 상책일까요? 이 정도 고민이면 이제 실행할 준비가 된 거라는데, 막상 등기 치려니 손이 안 떨어지네요. 저처럼 서울행 고민하다가 결국 수지 남으신 분들 후회 안하시나요?