수지 현대 31평 12.7억이면 전고점 거의 다 왔네요

풍덕천동 현대 31평이 지난달 말에 12.7억으로 실거래 올라왔어요.. 8월에 13억 찍고 나서 조금 주춤하나 싶었는데 다시 고점 턱밑까지 바짝 붙었습니다 31년 넘은 단지라 수리비 생각하면 13억에 가까운 가격이 좀 무겁게 느껴지기도 해요. 그런데 1년 전 저점이 8억이었던 거 생각하면 오름세가 가파르긴 합니다. 근처 신정8단지현대성우나 동천마을현대홈타운2차 호가랑 비교해봐도 이 동네 시세가 전체적으로 위에서 노는 느낌이에요.. 대출 조여진다는 말이 무색하게 거래가 이 가격대에서 체결되는 게 신기할 따름입니다.. 그러다 보니 지금 이 가격이 고점을 뚫기 전 마지막 숨 고르기일지 아님 여기가 단기 천장일지 어렵네요. 실거주로 맘 편히 들어갈 수준인지 아니면 좀 더 기다려야 할지는 자금 여력에 따라 판단이 확 갈리겠습니다