수지 한국아파트 32평 12.8억 거래가 시세 고점일지

풍덕천동 한국아파트 32평 실거래 뜬 거 보셨어요? 9월 17일에 14층이 12.8억에 계약됐더라고요. 이게 최근 1년 거래 20건 중에서 가장 높은 가격이네요. 최저가가 8.3억까지도 있었는데 고점에 딱 붙은 느낌이죠? 게다가 단지 규모가 416세대로 아주 크진 않아서 거래 하나가 묵직해요.. 이 가격이 앞으로 쭉쭉 치고 나갈 신호탄일까요? 아니면 당분간 넘기 힘든 천장을 확인한 걸까요 그래도 31년 넘은 구축이라 수리 여부도 중요하겠지만요. 주변 한성 23평 호가가 13.7억인 거 보면 평수 대비 납득은 가거든요. 근데 32평 전세가 5.2억선이라 매매가랑 차이가 꽤 벌어져 있긴 해요. 대출 끼고 들어오실 실거주분들에겐 적정가일 수 있어도, 갭을 줄여보려는 분들 입장에선 고민이 깊어지는 지점이겠어요.