수지 오늘 실거래 20건 — 동성1차 32평 10.3억 (+1.87억)

오늘 수지 실거래 20건 등록됐습니다. 상승 9건 · 하락 11건 광교쌍용포레듀엔 53평 7.8억 (-0.55억), 7층, 26.10.08 도담마을7단지뜨리에체 24평 6.5억 (-0.48억), 2층, 26.09.16 도담마을7단지뜨리에체 32평 7.3억 (-0.65억), 13층, 26.10.03 동부 23평 8.3억 (-0.20억), 5층, 26.10.06 동성1차 32평 10.3억 (+1.87억), 18층, 26.10.03 만현마을1단지롯데캐슬 48평 11.0억 (+1.67억), 11층, 26.10.04 버들치마을성복자이1차 34평 10.8억 (+1.05억), 16층, 26.10.02 버들치마을성복자이1차 56평 11.7억 (-0.15억), 6층, 26.10.09 서원마을3단지아이파크 48평 11.3억 (+0.00억), 6층, 26.09.21 서홍마을우남퍼스트빌 17평 5.5억 (+1.03억), 3층, 26.09.18 성동마을LG빌리지3차 92평 12.7억 (-0.10억), 5층, 26.10.01 성동마을수지자이 58평 9.5억 (+0.00억), 3층, 26.10.08 성복역리버파크 32평 9.5억 (+0.10억), 10층, 26.10.06 수지디이스트 47평 13.3억 (-0.35억), 21층, 26.10.09 수지스카이뷰푸르지오(주) 36평 9.0억 (+0.15억), 21층, 26.10.03 수지쌍용파크뷰 47평 10.3억 (+0.85억), 3층, 26.10.09 수지에듀파크 23평 8.2억 (-0.15억), 9층, 26.10.09 심곡마을광교힐스테이트 48평 13.0억 (-0.50억), 12층, 26.10.09 진산마을성원상떼빌 24평 8.5억 (-0.20억), 20층, 26.10.09 힐스테이트광교산 30평 9.3억 (-0.05억), 15층, 26.10.03 ■ 시장 분석 수지 시장은 상승 9건, 하락 11건으로 혼조세 속 약보합세입니다. 동성1차와 만현마을 대형 평형은 급등했으나 도담마을 등은 하락하며 단지별 양극화가 심화되고 있습니다. 투자자는 시장 전반의 흐름보다 개별 입지 가치에 주목해야 하며, 실거주 수요가 뒷받침되는 30~40평대 핵심 단지 위주로 선별적이고 보수적인 접근이 필요한 시점입니다.