수지 매물 체크 — 성복역롯데캐슬클라시엘 34평 매물 5건 늘었네요

수지 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.92억원 | 매물 77건 (전주대비 -1) • 동아.삼익.풍림 24평 (매매): 평균 8.52억원 | 매물 63건 (전주대비 -1) • 동천디이스트 32평 (매매): 평균 12.93억원 | 매물 34건 (전주대비 -1) • 동천디이스트 32평 (전세): 평균 6.70억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 동천자이 34평 (매매): 평균 13.33억원 | 매물 30건 (전주대비 -1) • 동천자이 34평 (전세): 평균 7.54억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 버들치마을성복자이2차 64평 (매매): 평균 13.19억원 | 매물 32건 (전주대비 +4) • 버들치마을성복자이2차 64평 (전세): 평균 10.10억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 보원 24평 (매매): 평균 8.84억원 | 매물 32건 (전주대비 +1) • 새터마을죽전힐스테이트 35평 (매매): 평균 9.49억원 | 매물 35건 (전주대비 -1) • 새터마을죽전힐스테이트 35평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (매매): 평균 19.39억원 | 매물 43건 (전주대비 0) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (전세): 평균 9.61억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 성복역롯데캐슬클라시엘 34평 (매매): 평균 15.48억원 | 매물 23건 (전주대비 +5) • 성복역롯데캐슬클라시엘 34평 (전세): 평균 8.60억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 한국 32평 (매매): 평균 12.43억원 | 매물 31건 (전주대비 +2) • 한국 32평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 수지구 시장은 매매 매물 증감이 단지별로 엇갈리는 혼조세 속에, 전세 매물은 단지당 1~7건 수준으로 극도로 부족해 수급 불균형이 심화되고 있습니다. 성복역 인근 랜드마크 단지가 19억 원대의 높은 시세를 견인 중이며, 성복동 신축 및 대형 평형 위주로 매물이 소폭 증가했습니다. 투자자들은 전세 품귀에 따른 매매가 하방 경직성과 전세가율 상승 추이에 주목해야 합니다.