수지 매물 체크 — 동아.삼익.풍림 24평 매물 7건 늘었네요

수지 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.76억원 | 매물 101건 (전주대비 +1) • 동아.삼익.풍림 24평 (매매): 평균 8.45억원 | 매물 61건 (전주대비 +7) • 동천디이스트 32평 (매매): 평균 12.85억원 | 매물 34건 (전주대비 +3) • 동천디이스트 32평 (전세): 평균 6.45억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 동천자이 34평 (매매): 평균 13.25억원 | 매물 28건 (전주대비 +3) • 동천자이 34평 (전세): 평균 7.57억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 버들치마을성복자이1차 51평 (매매): 평균 12.01억원 | 매물 24건 (전주대비 +4) • 버들치마을성복자이1차 51평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 버들치마을성복자이2차 64평 (매매): 평균 13.14억원 | 매물 28건 (전주대비 -1) • 버들치마을성복자이2차 64평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 보원 24평 (매매): 평균 8.52억원 | 매물 33건 (전주대비 +3) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (매매): 평균 18.95억원 | 매물 35건 (전주대비 0) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (전세): 평균 9.38억원 | 매물 8건 (전주대비 -5) • 수지광교산아이파크 33평 (매매): 평균 7.91억원 | 매물 27건 (전주대비 +1) • 현대 31평 (매매): 평균 12.91억원 | 매물 29건 (전주대비 -1) • 현대 31평 (전세): 평균 6.83억원 | 매물 12건 (전주대비 +4) ■ 시장 분석 수지구는 매매 매물이 전반적으로 증가하며 공급이 쌓이는 추세이나, 성복역롯데캐슬 등 핵심지 전세는 귀해지며 수급 불균형이 나타나고 있습니다. 매물 적체로 매수자 우위 시장이 형성되고 있지만, 전세 부족이 향후 시세를 지지할 가능성이 큽니다. 투자자는 전세 공급이 급감한 단지를 주목하며, 가격 협상력이 높아진 매매 시장에서 저점 매수 기회를 모니터링해야 합니다.