수지 동부 23평 8.4억 거래로 본 전고점 근접 시세 판단

장 보러 나갔다가 아파트 상가 부동산 시세표 보고 깜짝 놀랐어요. 수지 풍덕천동 동부 23평형이 8억 4,000만원에 찍혔더라고요. 불과 며칠 전 6층 거래라는데, 올해 2월에 최고가 찍었던 8억 5,000만원이랑 고작 천만원 차이네요. 단지 분위기가 예전이랑 확실히 달라진 게 피부로 느껴집니다. 평당가로 치면 거의 3,600만원 중반대까지 올라온 셈이라 좀 얼떨떨해요. 이 가격대면 실거주 수요가 고점 근처까지 꽉 차서 들어온 것 아닐까 싶어요. 전세가가 3억 수준으로 아직 차이가 커서 갭투자가 따라붙기는 쉽지 않아 보이네요.