수지 대형 거주하며 분당 선도지구 진입 저울질해본 결론

수지 센트럴 아이파크처럼 인프라 갖춘 대형 평수에 살다 보면, 솔직히 몸테크라는 게 남의 나라 이야기처럼 느껴지기도 합니다. 성복역이랑 롯데몰이 가까운 슬세권의 편안함은 포기하기가 참 어렵거든요. 하지만 최근 분당 양지마을이나 시범단지가 선도지구로 지정되는 걸 보니, 이대로 수지에만 머물러도 되는 건지 자산 소외감이 드는 건 사실입니다. 재건축이라는 게 결국 시간과의 싸움인데 그 기회비용을 무시할 순 없으니까요. 물론 분당 진입이 자산 점프의 기회라는 점은 인정합니다. 다만 수지는 판교나 강남 접근성이 워낙 좋아서 젊은 부부 수요가 꾸준하죠. 직주근접이라는 확실한 실거주 배후가 이 동네 하방을 지지해주는 핵심이거든요. 리스크 관리 차원에서 보면 수억 원의 추가 대출은 늘 조심스럽습니다. 최악의 시나리오에서도 재무 안정성이 유지되는지가 제 1원칙이라서요. 무리한 영끌보다는 수지 내 핵심지 이동이 더 합리적일 수 있다는 생각도 듭니다. 결국 갈리는 지점은 10년 뒤 재건축 열매를 위해 지금의 쾌적함을 반납할 의지가 있느냐네요.