성복힐스3차 45평 10억 중반 찍혔네요

성복동 쪽 대형 평수들 움직임이 심상치 않네요. 버들치마을성복힐스테이트3차 45평 9층이 2026년 10월 초에 10억 4,700만원에 찍혔습니다. 1년 동안 있었던 거래 10건 중에 가장 높은 금액이라 눈에 띄네요 작년에 9억까지 내려갔던 거랑 비교하면 바닥은 다지고 올라온 느낌입니다 다만 지금 나오는 호가가 11억에서 13억 정도라 이번 실거래가랑은 차이가 좀 벌어져 있어요 그래도 입주 16년 넘은 구축이라 수리 상태도 중요할 텐데, 이 가격이 앞으로의 기준점이 될지 궁금합니다. 실거주로 접근하는 분들은 호가보다는 이번에 찍힌 숫자를 더 꼼꼼하게 따져보시는 게 좋을 것 같네요 급한 게 아니라면 단지 내 다른 평형대 실거래 추이까지 같이 보고 결정하는 게 안전해 보입니다.