성복힐스테이트3차 60평 11억은 층수 차이

성복동 일대 대형 평수 흐름을 계속 지켜보고 있는데요. 버들치마을성복힐스테이트3차 60평형이 지난달 말에 11억에 거래됐네요. 6층 매물인데, 올해 5월 중순에 18층이 12.5억까지 찍었던 기록이 있어서 숫자만 보면 가격이 빠진 것처럼 보일 수 있어요. 그런데 이번 거래는 저층에 가까운 6층이라서 단순히 하락세라고 단정하기는 이른 듯합니다 층수 차이가 10층 이상 나다 보니 가격 차가 발생하는 게 자연스러워 보여요. 실제로 현재 나와 있는 60평대 호가들을 보면 12.5억에서 14억 사이로 형성되어 있거든요. 집주인들이 가격을 급하게 내리지는 않네요. 이번 11억 거래는 층이나 동 위치 때문에 깎아준 거지 전체 시세가 꺾였다고 보기는 어렵네요.