성복힐스테이트3차 45평 고점 근접했네요

성복동 쪽 데이터 보다가 눈에 띄는 숫자가 있어서 정리해 봅니다. 버들치마을성복힐스테이트3차 45평형 거래가 9월 말에 10억 4,500만원으로 올라왔네요. 13층 매물인데 이 정도면 작년 10월 초에 찍힌 최고가 10억 4,700만원이랑 거의 비슷합니다.. 불과 200만원 차이라서 사실상 1년 내 고점까지 다 올라왔다고 봐도 될 수준 같아요 올해 이 평형 최저가가 9억원이었다는 점을 생각하면 상승폭이 꽤 큽니다. 지금 나와 있는 45평 매물 호가들은 11억원에서 13억원 사이에 주로 분포하고 있고요. 평균적으로 11억 6,000만원 정도로 매물이 쌓여 있는데 실거래가와는 1억원 넘게 차이가 벌어져 있습니다 여기가 823세대 규모에 입주한 지 16년 넘은 곳이라 거래 자체가 아주 활발한 편은 아닙니다 1년 동안 45평 거래가 10건 정도였으니까 한 달에 한 건 나올까 말까 한 셈이에요 낮은 가격대는 이제 다 소화된 것 같고 집주인들이 부르는 가격을 매수자가 받아줄지가 포인트일 듯합니다 최근 거래가 최고가에 바짝 붙은 건 맞는데 이걸 뚫고 올라갈 힘이 있을지는 좀 더 봐야겠어요 호가랑 실거래가 간격이 이만큼 벌어진 상태에서 다음 계약이 얼마에 찍힐지 궁금합니다. 아마 맞겠죠? 잘못 알고 있는 데이터 있으면 말씀해 주세요