성복역 롯데캐슬 18.7억 거래 보니 만현 롯데캐슬 48평이 눈에 띔
과거 수지 대형 평수는 신분당선 개통 초기만 해도 넓기만 한 구축 취급을 받던 시절이 있었습니다. 하지만 강남·판교 직주근접 수요가 누적되면서 성복역세권 대형의 희소성이 데이터로 증명되기 시작했죠. 제 기억이 맞다면 예전엔 국평이랑 가격 차이도 별로 없었거든요. 1) 실거래: 성복역롯데캐슬골드타운 35평 18.7억(26.07.08, 29층) 거래 확인 2) 현황: 만현 롯데캐슬 48평, 진산마을5차삼성 대형 여전히 15억 언더 형성 성복역 도보 10분 컷인 만현 롯데(약 1,000세대) 대형이 랜드마크 국평보다 싼 건 확실히 메리트 있습니다. 인근 진산마을5차삼성 대단지 대형 평수들도 현재 15억 아래에서 매물이 꾸준히 소화되는 중입니다. 수지파크푸르지오나 e편한세상수지 같은 대장주들이 시세를 견인하는 만큼 역세권 대형의 '키 맞추기'는 시간 문제라고 봅니다. 아마 올 하반기 넘어가면 이 가격대 매물 찾기는 지금보다 훨씬 어려워질 것 같아요. 상급지 따라가는 흐름이 꽤 무섭습니다. 기준일: 2026.07.15)
댓글6개
- 임용규3개월 전
데이터 깔끔하네요. 15억 언더 대형은 이제 수지에서 마지막 기회일지도 모름.
- 단아한삵3개월 전
만현 롯데가 가성비는 진짜 좋죠. 성복역 롯데몰 슬세권인데 48평이 그 가격이면 혜자 맞습니다.
- 정용예3개월 전
진산마을 5차도 대단지라 관리비나 주차 스트레스 적어서 대형 선호도가 높더라고요. 저도 숫자 보고 있는데 확실히 거래 붙는 게 느껴집니다.
- 서기수3개월 전
성복역 18.7억 실화인가요? 국평 가격이 저러면 당연히 넓은 평수로 눈 돌리는 사람 많아지죠.
- 뼈저린산토끼3개월 전
제가 착각한 게 아니면 작년보다 갭이 많이 줄어든 것 같은데 확인 부탁드려요.
- 정이미3개월 전
좋은 정보 감사합니다 ^^
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