성복역리버파크 9.4억 거래로 본 현재 시세 위치

성복역리버파크 32평 실거래 뜬 거 보니까 흐름이 꽤 명확해 보이네요. 이달 초에 15층이 9억 8,500만 원까지 찍으면서 전고점 바짝 붙나 싶었거든요 근데 며칠 뒤인 17일에 6층이 9억 4,000만 원에 거래된 건이 올라왔습니다. 이 수치를 어케 볼지 데이터로만 정리하면 이렇습니다. 이번 9억 4,000만 원 거래는 1년 내 최고가 대비 5% 정도 낮은 수준입니다 층수 차이를 감안해도 앞선 9억 8,500만 원 거래를 바로 뒤따라가지는 못했네요. 현재 매물 호가는 평균 10억 원 선이라 실거래가랑은 약간 괴리가 있어 보입니다. 결국 고점 돌파보다는 9억 중반대에서 일단 숨 고르기를 하는 느낌 같습니다. 28년 된 구축이라 수리 여부에 따라 가격 차가 날 텐데, 9억 4,000만 원이면 평균적인 시세 범위 안에는 잘 안착한 가격으로 보입니다. 실거주 생각하시는 분들은 이 거래가가 하방 지지선이 될지 궁금하실 텐데요. 최고가 거래 이후 바로 다음 거래가 좀 빠져서 나온 만큼, 당분간은 9억 중반대에서 거래가 쌓이느냐가 판단의 기준이 되겠어요.