성복역롯데캐슬 18.7억 찍었음, 수지 대장 타이밍 왔음

시댁이 수지라 예산 20억 안쪽으로 성복역 근처 보고 있는데, 최근 실거래가 보고 깜짝 놀랐습니다. 성복역롯데캐슬골드타운 35평이 7월 8일에 18억 7,000만 원 찍혔네요. 104동 29층 매물인데 며칠 전 16억 5,000만 원 거래랑 비교하면 갭이 꽤 큽니다. 시장은 이미 신분당선 라인 대장주 중심으로 심리가 확실히 돌아섰어요. 이 정도면 판교나 위례 상급지랑 본격적으로 키 맞추기 들어간 걸로 보입니다. 현장 매물 거둬들이는 속도가 아마 제가 생각한 것보다 더 빠를걸요? 대출 규제 어쩌고 해도 결국 핵심 입지 똘똘한 한 채는 수요가 안 꺾임. 무작정 기다리기보다 예산 20억 안쪽이면 지금이 진입 시점이라 봅니다. 이 가격이 2년 뒤에는 최저점일 수도 있다는 생각이 자꾸 드네요. 혹시 최근에 성복역 인근 임장 다녀오신 분 계신가요? 분위기 심상치 않은데 매수 타이밍 놓친 건 아닌지 현장 신호 공유 부탁드림.