성복역롯데캐슬클라시엘 46평 1층 실거래가 시세 분석?

성복역롯데캐슬클라시엘 이쪽은 예전부터 대형 평수 선호도가 꽤 있던 동네로 기억하는데요 최근에 46평 실거래 찍힌 거 보니까 흐름이 좀 묘합니다 이달 초에 1층이 14억 4,700만원에 거래됐던데요. 지난달에 12층이 14억 9,000만원으로 1년 중 최고가를 찍었었는데, 저층인 걸 감안하면 사실상 고점에 바짝 붙어있는 가격인 것으로 보입니다 작년까지만 해도 12억 초반대 거래가 있었던 걸 생각하면 아래가 단단해진 느낌이네요. 지금 호가 올라오는 거 보면 46평은 평균 16억 원 선까지도 부르는 것 같은데, 이 정도면 1층 실거래가가 다음 층수들 거래에 가이드라인이 될지 궁금해지는데, 단지 규모도 1,000세대가 넘다 보니 매수 대기하시는 분들은 이 가격대를 어떻게 받아들일지 모르겠어요. 실거주 목적이면 이 정도 가격에 진입해도 무리가 없을지, 아니면 층수 대비 조금 과한 건지 판단이 쉽지 않네요 저층 가격이 이 정도로 버텨주면 로열층은 앞자리가 바뀔지 여부가 관건일 듯합니다