새터마을죽전힐스테이트 8.9억 거래와 고점 근접 판단

죽전동 새터마을죽전힐스테이트 실거래 뜬 거 보니까 분위기가 달라졌어요 이달 초에 12층이 8억 9,500만원 찍더니 지난주에는 22층이 8억 9,000만원에 거래됐던데요 1년 전 최저가가 6억 중반대였던 거 생각하면 정말 무섭게 올라왔습니다. 지금 흐름을 보면 몇 가지 궁금한 점이 생기는데요.. 1) 1년 고점에 거의 다 와 가는데 여기서 전고점 돌파가 바로 나올까요? 2) 현재 호가는 9.4억에서 10.5억까지 나오던데 이 가격에 따라붙는 수요가 있을지 의문입니다. 그래도 입주 22년 넘은 단지라 수리 상태에 따라 가격 차이는 있겠지만요 고점 근접한 거래가 연달아 나오는 거 보니 저평가라는 인식이 이제야 반영되는 건가 싶기도 합니다 다만 전세 호가가 6.5억 수준이라 갭이 좀 벌어져 있는 게 변수가 되지 않을까 싶네요.. 추격 매수를 고민하는 분들이 지금 호가를 받아줄 수 있는 시점인지 고수분들 의견이 궁금합니다