상현마을금호베스트빌2단지 52평 전세 6억대면 어떤가요?

이거 제가 시세를 잘못 보고 있는 건가요? 예전에 여기 주차 편하다는 소문 듣고 관심 가졌을 때는 매매가만 봤었거든요. 근데 요즘 출퇴근이 너무 힘들어서 직주근접으로 다시 알아보는 중입니다. 강남까지 도어 투 도어로 40분 컷 하려면 수지 쪽이 제일 만만하더라고요. 신분당선 상현역세권이라 야근하고 막차 타도 부담 없을 것 같아 계속 눈에 밟힙니다. 특히 여기는 407세대인데 주차가 세대당 2.33대나 돼서 늦게 퇴근해도 주차 걱정은 아예 없겠음. 실거래 뜬 거 보니까 52평 전세가 2026년 7월 10일에 6억 4,000만원에 신규 계약됐네요. 대형 평수치고는 가격이 나쁘지 않은 것 같은데 제가 착각하는 건지 모르겠습니다. 지금 호가는 9억에서 12억까지 벌어져 있어서 전세가랑 갭이 꽤 큰 편이긴 하네요. 재계약 시점 다가오는 분들은 지금 이 가격대에 만족하고 계실지 궁금합니다. 전셋값이 매매가 대비해서는 아직 메리트가 있는 구간인 것 같거든요. 대형 평형이라 관리비는 좀 나오겠지만 출퇴근 시간 아끼는 비용이라 생각하면 납득이 됩니다. 결국 교통 좋은 곳이 하락기에도 잘 버텨준다는 게 제 지론입니다. 상현역세권 입지면 솔직히 수지 내에서도 가성비로는 손에 꼽는다고 봐요. 구축이라 수리 상태가 변수겠지만 주차랑 교통만 보고 들어가기엔 충분히 매력적임. 아마 이 근처 대형 평수 전세 찾는 분들은 다들 비슷한 고민 하실걸요? 저는 일단 이번 주말에 단지 한 바퀴 더 돌아보고 결정하려고 합니다. 주차 공간 널널한 거 다시 확인하고 나면 마음이 확 굳어질 것 같네요.