분당 선도지구 부럽지만 수지 직주근접 믿고 가는 이유

옆동네 분당이랑 평촌은 재건축 선도지구로 들썩이는데, 우리 수지는 대체 언제까지 지켜만 볼 건지 답답할 때가 많죠. 분당 양지마을이나 시범우성현대 같은 곳들이 1차 선도지구로 지정되면서 분위기가 확 살더라고요. 어디 카페에서 보니까 수지는 땅값이 낮아서 사업성이 안 나온다는 말도 있던데, 냉정하게 수지삼성4차 같은 대단지들도 정비사업 속도가 안 붙으니 실거주자 입장에선 박탈감이 생길 수밖에 없는 거 같아요. 근데 수지가 단순히 사업성 논리로만 폄하될 입지는 절대 아니라고 봅니다. 1) 기흥 삼성전자부터 원삼 SK하이닉스까지 이어지는 압도적인 대기업 일자리 라인 2) 고소득 직장인들이 선호하는 독보적인 직주근접성과 학군 인프라 3) 정비사업 지연에도 불구하고 탄탄하게 유지되는 실거주 수요층 결국 정비사업 속도보다 중요한 건 이 동네에 들어와 살고 싶어 하는 사람이 얼마나 많느냐 아니겠어요? 지가 논란이 있어도 삼성이나 보쉬 같은 양질의 일자리가 뒤를 받치고 있는 한, 수지의 실거주 가치는 하방이 아주 단단할 수밖에 없다고 생각해요. 지금 당장 선도지구가 아니더라도, 이런 탄탄한 배후 수요가 결국 나중에 수지만의 정비사업 동력을 만들어낼 핵심 변수가 될 거라 믿습니다.