만현9단지엘지자이 8억 중반 거래, 지금 따라갈까?

제 생각엔 만현마을9단지엘지자이 34평 8.3~8.6억 거래는 시장이 바닥을 다졌다는 신호라고 봅니다. 이 가격대에 거래가 연달아 터졌다는 건 매수 대기자들이 이 선을 '납득 가능한 수준'으로 본다는 뜻이거든요. 현재 34평 매매 호가가 9억 선까지 올라와 있는데 이건 좀 지켜봐야 합니다. 실거래가 8.6억까지 찍혔는데 호가가 9억을 넘어가면 매수세가 바로 붙기 힘들거든요. 전세가가 5.7억 수준이라 갭 차이가 3억 이상 벌어지는 구간이라 그렇습니다. 1,034세대 대단지라 물량 소화는 꾸준하겠지만 9억 안착까지는 시간이 좀 걸릴 걸요? 거래 절벽까진 아니어도 지금부터는 매도인과 매수인의 기싸움이 치열해질 타이밍입니다. 보유 여력이 있다면 호가 조정되는 매물을 느긋하게 기다려보세요. 조급하게 9억 넘겨 잡으면 한동안 보합세에 갇혀서 고생할 수도 있거든요. 자금 계획 시뮬레이션 돌려보고 8억 중반대 매물 보이면 그때가 진짜 승부처임.