동천역 SRT 호재 앞두고 13억으로 구성남 재개발 가는 게 맞을까요

솔직히 SRT 동천역 신설 이야기, 우리 수지 주민들이 몇 년째 듣고 있는 건지 이제는 좀 짚고 넘어가야겠습니다. 최근 국토부에서 긍정적으로 검토한다는 답변도 나오고 부승찬 의원 보고회도 있었다지만, 사실 직장인 입장에서 호재만 믿고 움직이긴 참 조심스럽거든요. 지금 수지 1주택 팔아서 가용자금 13억 정도 쥐고 구성남 재개발 입주권으로 갈아타는 분들 꽤 계시던데, 이미 프리미엄이 오를 대로 올라서 월급으로 감당하기엔 대출 이자가 너무 무겁지 않나 싶어요. 어차피 동천역 SRT가 5차 국가철도망 계획에 반영될 가능성이 높다면, 굳이 무리해서 상급지 입주권 잡는 것보다 지금 가진 역세권 우량 단지를 꽉 쥐고 있는 게 훨씬 현실적인 계산인 것 같습니다. 나중에 SRT 들어오고 하이패스 IC까지 뚫리면 가치는 더 뛸 텐데, 차라리 그 시점까지는 집을 월세로 돌려서 현금 흐름을 만드는 게 직장인 자산 형성에는 더 유리해 보입니다. 다들 상급지만 보시는데, 13억이라는 자산이 결코 작은 돈이 아니잖아요? 괜히 무리하게 재개발 들어갔다가 입주 때까지 고생하느니, 확실한 호재가 깔린 수지 역세권을 지키는 게 훨씬 솔직한 선택인 거 같아요.