동천마을현대홈타운2차 주차랑 구조 보면 실거주 견적 나오나요?

예전에 수지 쪽 임장 다닐 때 동천동 일대 단지들 참 깔끔하다고 생각했었는데요. 요즘 갈아타기 후보지로 동천마을현대홈타운2차를 시계열로 뜯어보고 있는데 실거주 편의성이 제일 걸리네요. 2002년식이라 연식은 감안하고 있지만 제가 중시하는 '삶의 질' 포인트에서 계산이 좀 복잡해집니다. 우선 1,128세대라는 대단지 메리트는 확실히 있는 것 같습니다. 그런데 세대당 주차 대수가 0.99대 수준이면 사실상 1대도 안 되는 셈이라 야간 이중주차가 꽤 심할 것 같거든요. 결정적으로 지하주차장이 각 동이랑 직접 연결이 안 된다는 데이터를 봤는데, 비 오는 날이나 장볼 때 생각하면 이게 40대 가장 입장에서는 은근히 큰 감점 요인이네요. 구조 면에서도 24평이랑 37평으로 구성되어 있어서 중대형 평수 위주라 쾌적할 줄 알았는데요. 지금 사는 집 리모델링해서 버티는 비용이랑 여기 들어가서 올수리하고 사는 비용을 비교 중인데, 주차 스트레스라는 변수를 넣으니까 수지 타산이 맞는지 확신이 안 서네요. 동천역 접근성이나 주변 인프라는 나쁘지 않아서 매물 소화 속도는 체크하고 있습니다. 다만 실거주 만족도가 79점대라면 갈아타기 후에 제가 기대한 '정주 여건의 획기적 개선'이 가능할지 의문이네요. 단지 내부 관리는 현대 브랜드답게 탄탄해 보이지만 주차와 동선 문제를 극복할 만큼의 매력이 있는지 조금 더 보수적으로 접근해 볼 생각입니다.