동천디이스트 5억대 갱신권 쓸까요 말까요

제 생각엔 지금 용인 수지 쪽 분위기가 예전 같지 않아서 갱신권 쓰는 게 맞나 싶네요. 과거에 제가 상투 잡고 손절할 때도 딱 이런 고민하다가 타이밍 놓쳤거든요. 국토부 실거래 보니까 32평형 갱신가가 5억 6,700만원에 엊그제 찍혔더군요. 근데 지금 네이버 부동산 전세 호가는 6.5억에서 6.7억까지 부르고 있잖아요. 이게 숫자만 보면 1억 가깝게 아끼는 거라 무조건 이득처럼 보이지만, 나중에 만기 됐을 때 시세가 여기서 더 벌어지면 그땐 진짜 감당 안 되거든요. 차라리 지금 동천디이스트 전세 호가 6.5억 수준에서 신규 계약을 하거나, 아예 자금 좀 더 보태서 매매 호가 12억대 급매를 잡는 게 나을지도 모릅니다. 저처럼 나중에 '그때 할걸' 하고 자조 섞인 소리 하지 마시고, 갱신권은 정말 최후의 보루로 남겨두는 게 상책일 듯 싶습니다.